The Emerald Boulevard là tổ hợp căn hộ cao tầng do Lê Phong phát triển, tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 13. Dự án gồm ba block cao 40 tầng, góp phần gia tăng nguồn cung căn hộ tại khu vực Đông Bắc TP HCM.
Dự án được xây dựng trên khu đất rộng hơn 10.000 m², gồm ba tòa tháp cao 40 tầng cùng ba tầng hầm. Bên trong khuôn viên là hệ thống tiện ích đa dạng như trung tâm thương mại, trường mầm non, khu vui chơi – giải trí, khu ẩm thực và không gian xanh. Từ vị trí này, cư dân dễ dàng di chuyển đến trung tâm TP HCM cũng như các khu công nghiệp trọng điểm thuộc Bình Dương trước đây.
Theo đại diện đơn vị phát triển, The Emerald Boulevard được định hướng trở thành không gian sống tích hợp, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh sống, làm việc và thư giãn của cư dân đô thị. Dự án hướng đến sự cân bằng giữa tiện nghi hiện đại và môi trường sống xanh, phù hợp với các chuyên gia và gia đình trẻ thành đạt.
Sản phẩm tại dự án đa dạng, bao gồm căn hộ từ một đến ba phòng ngủ, penthouse, shophouse và condotel. Thiết kế các căn hộ chú trọng tối ưu công năng, linh hoạt trong sử dụng, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Trong quá trình triển khai, Lê Phong Group đã hợp tác với nhiều đối tác ở các hạng mục thiết kế, thi công và vận hành. Cụ thể, Công ty CP Kiến trúc Lập Phương (Cubic) đảm nhận thiết kế kiến trúc; Công ty TNHH Tư vấn và Xây dựng Kiến Xanh phụ trách tư vấn quy hoạch; LJ-Group thực hiện thiết kế cảnh quan; Acons chịu trách nhiệm thiết kế kết cấu; P&M đảm nhiệm hệ thống cơ điện.
Ở giai đoạn thi công, Central đóng vai trò tổng thầu, trong khi Công ty CP Thiết kế Xây dựng S&K thực hiện tư vấn giám sát. Hoạt động kinh doanh – tiếp thị do DKRS đảm nhiệm. MB Bank là đơn vị tài trợ tài chính, còn CBRE phụ trách tư vấn quản lý vận hành.
Một điểm nhấn quan trọng của dự án là vị trí ngay mặt tiền Quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP HCM với Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ. Theo quy hoạch, đoạn dài khoảng 6 km từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình sẽ được mở rộng từ 6 lên 10 làn xe, với tổng vốn đầu tư gần 21.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến khởi công vào quý IV/2026 và hoàn thành vào năm 2028.
Bên cạnh đó, tuyến metro Thủ Dầu Một – TP HCM cũng được quy hoạch chạy trên cao dọc theo Quốc lộ 13, với chiều dài gần 22 km và tổng mức đầu tư khoảng 53.000 tỷ đồng.
Việc có thể tiếp cận metro ngay trước dự án được xem là lợi thế đáng chú ý, đặc biệt trong bối cảnh phát triển đô thị theo định hướng giao thông công cộng. Khi tuyến metro hoàn thiện, thời gian di chuyển vào trung tâm TP HCM sẽ được rút ngắn, đồng thời giảm áp lực lưu thông trên Quốc lộ 13.
Ngoài ra, TP HCM cũng đang đề xuất mở rộng các tuyến đường Xô Viết Nghệ Tĩnh, Đinh Bộ Lĩnh và nâng cấp cầu Vĩnh Bình nhằm tăng cường khả năng kết nối từ khu vực Đông Bắc vào trung tâm thành phố.
Theo đánh giá của giới quan sát, khi quỹ đất mặt tiền dọc Quốc lộ 13 ngày càng khan hiếm, những dự án có quy hoạch bài bản và hưởng lợi trực tiếp từ hạ tầng giao thông lớn sẽ thu hút sự quan tâm của cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn. Việc The Emerald Boulevard được triển khai trong giai đoạn nhiều dự án hạ tầng chuẩn bị khởi công được kỳ vọng sẽ tác động tích cực đến tiềm năng khai thác và giá trị tài sản trong tương lai.
Nguồn bài viết
https://vnexpress.net/le-phong-gioi-thieu-khu-can-ho-the-emerald-boulevard-tren-quoc-lo-13-5013450.html